Autrefois, concevoir et gérer un projet de construction sans technologie numérique requerrait beaucoup de temps et d’énergie ; cela coûtait aussi beaucoup d’argent et nécessitait une certaine expertise. Des erreurs pouvaient se produire à tout moment et les changements effectués en temps réel ne pouvaient pas être vus sur les dessins papier.
Aujourd’hui, nous disposons de la modélisation des données du bâtiment, la création de descriptions numériques de projets de construction. Le BIM rassemble chaque détail infime de l’actif au même endroit pour garantir que toutes les parties prenantes, qu’elles soient au bureau ou sur le chantier, aient accès aux mêmes informations. Il illustre tout le cycle de vie du bâtiment, ne laissant aucune place au doute concernant l’espace, les produits, les systèmes ainsi que les séquences. C’est pourquoi un service comme BIM 360 Docs est devenu l’outil dont on ne peut se passer car il gère des documents de projets riches en données tout en les rendant accessibles à tout moment et en tout lieu, via différents supports, à tous les membres de toutes les équipes impliquées.
Comment le BIM facilite la communication tout au long du cycle de vie du projet
Faciliter une meilleure compréhension des clients
Lorsqu’un client décide d’entreprendre un projet de construction, il a besoin de se sentir impliqué et connaître les différentes étapes qui feront évoluer son projet jusqu’à son exécution. Cependant, lorsque les clients sont des parties prenantes non techniques, il faut ajuster les visuels et les explications à leur manque d’expertise. Dans ce cas, il est primordial de communiquer le processus de manière plus compréhensible afin d’éviter toute confusion ou mauvaise surprise par la suite.
Le partage de la conception du bâtiment aux clients peut se faire au moyen de dessins et de plans 2D. Ceux-ci offrent de nombreux détails et les clients les comprendraient bien s’ils étaient guidés par des designers. Mais il est peu probable que ces plans et dessins englobent des projets entiers et incluent tous les détails du cycle de vie du bâtiment. En conséquence, les clients n’ont tout simplement pas toutes les informations et encore moins les détails sur leurs investissements.
Le BIM comble ce manque de connaissances et permet un échange productif entre les différents acteurs grâce à des rendus et des procédures pas à pas. La visualisation du projet ne dépend plus de l’imagination du client. Désormais, le BIM donne vie au projet virtuel afin que tous, aussi bien les professionnels que les particuliers, puissent le comprendre.
Les clients peuvent voir leurs besoins se concrétiser car le BIM compile toutes les données dans un plan de conception complet. Mieux encore, ils pourront également utiliser le BIM plus tard, longtemps après l’achèvement du projet, pour résoudre d’éventuels problèmes opérationnels.
Le Grand Aéroport d’Istanbul est un excellent exemple de la façon dont le BIM peut conduire un projet ambitieux de grande ampleur, complexe et innovant. Malgré un calendrier serré, l’utilisation de la modélisation BIM a été l’assurance de l’aboutissement de la construction d’un aéroport extrêmement fonctionnel, sûr et compatible avec son environnement.
Aligner la conception sur la construction
En termes de conception et de construction, le BIM permet d’aligner ces deux entités et les fait travailler en faveur l’une de l’autre de plusieurs manières. Par exemple, le simple fait de concevoir des constructions constructibles : les designers n’ont plus à se fier uniquement à leurs compétences, ils peuvent désormais communiquer et obtenir un aperçu de leurs conceptions auprès des personnes qui les exécuteront plus tard.
Le fait que tous les changements apportés tout au long du projet soient affichés en temps réel aide également les autres membres de l’équipe à rester informés en recevant des mises à jour en temps et en heure. Plus important encore, une communication efficace via le BIM réduit la probabilité d’avoir à apporter des corrections. L’équipe de construction n’aura pas à s’appuyer sur des dessins potentiellement obsolètes, car tout sera mis à jour dans le logiciel. Ils auront accès à la dernière version à tout moment et détecteront ainsi les éventuelles modifications à effectuer avant de commencer la construction.
Enfin, l’utilisation du BIM pour connecter le chantier et les concepteurs permet un gain considérable de la productivité et un respect, voire un gain de temps, sur les plannings. Étant donné que le logiciel permet la transparence entre tous les intervenants, il les aide à prendre des décisions plus rapidement et à éviter les retards. Cela fait gagner du temps en général, et le temps, c’est de l’argent après tout…
Flux d’informations optimal
Et il ne faut pas oublier le flux d’informations qui va du chantier au bureau principal. Oui, il est beaucoup plus important pour les concepteurs et les ingénieurs de relayer les changements et les commentaires qu’ils ont via le BIM. Néanmoins, son utilisation pour communiquer des données collectées sur le site lui-même devrait aider les entreprises en général.
Les mises à jour en temps réel ne laissent personne devoir deviner, surtout pas les parties prenantes, comment le projet se déroule. Grâce au BIM, elles ont accès à des informations précieuses, y compris les dernières versions du projet et des plans. Cela ne leur donne pas seulement une certaine tranquillité d’esprit, cela leur permet d’avoir un aperçu direct de la progression et de la comparer au calendrier établi.
Dans le même temps, l’équipe de construction peut utiliser le BIM pour suivre attentivement les coûts de main-d’œuvre et les informations. Ce faisant, le bureau aura plus de facilité à calculer les dépenses et à utiliser ces chiffres en tant que future référence. De plus, l’équipe peut aider la gestion future des installations en entrant des informations sur l’équipement et les matériaux pendant la construction et l’installation. De cette façon, il n’y aura aucune confusion concernant les calendriers de maintenance ou l’inventaire. Le BIM garde toutes ces données en sécurité.
En bref
Avec les nouvelles technologies qui émergent chaque jour, rester à la pointe de la technologie, en particulier dans la construction et la conception, est de la plus haute importance. Le BIM y contribue en consolidant les données en un seul endroit et en permettant aux membres de l’équipe de collaborer de manière transparente. Ce n’est plus seulement un outil de visualisation, mais un atout précieux qui augmente la productivité, économise du temps et de l’argent, et réduit le risque d’erreurs et de retouches. Et c’est précisément ce qui en vaut la peine : son objectif à long terme est d’améliorer la livraison des projets grâce à une gestion rationalisée des données et des communications.